Совместная украинско-немецкая компания «Маркет-Сити» намерена построить в Запорожье торговый центр, который объединит под одной крышей супермаркеты строительные, мебельные и бытовой техники. Потенциальные арендаторы уже заинтересовались проектом. Это позволяет владельцам рассчитывать, что проект стоимостью $14 млн. окупится в течение трех-четырех лет.
По словам Эдуарда Кошевенко, директора днепропетровской компании «Паритет НП», управляющей проектом, для строительства торгового центра формата Do It Yourself («Все для дома») площадью 22,5 тыс. кв. м уже получены необходимые документы и выделена земля. «Получены разрешения на проведение фундаментных работ»,— сообщил г-н Кошевенко. Строительство нового специализированного торгового центра «Муравей», расположенного на площади 1,87 га, планируется завершить к марту 2008 г. Заказчиком и инвестором проекта выступает украинско-немецкая компания «Маркет-Сити».
По словам г-на Кошевенко, принципиальным отличием нового центра станет объединение под одной крышей нескольких операторов продаж строительных материалов и бытовой техники. Предполагается, что якорным арендатором «Муравья» станет крупный строительный супермаркет, название которого пока не оглашается. Тем не менее г-н Кошевенко сообщил корреспонденту «Эі», что в качестве основных арендаторов хотел бы видеть такие компании как «Эпицентр», «Новая линия», «Домострой», «БудМастер» и другие украинские сети строительных супермаркетов. Среди сетей электроники и бытовой техники управляющий проектом назвал сети «Фокстрот», «МегаМакс», «Домотехника» и City.
Менеджер по развитию торговой сети «Домотехника» Ирина Захожая сообщила «Эі», что участие в таких проектах потенциально привлекательно для компании. «Я думаю, что несколько якорных арендаторов (в одном ТЦ.— «Эі») — это однозначно интересно. У каждого свои отличия в концепции продаж. Покупатель будет приходить и делать выбор на свой вкус»,— говорит г-жа Захожая. С ней соглашается начальник отдела развития торговых сетей компании «Фокстрот» Андрей Руденко, отмечая, что о привлекательности нового ТЦ в Запорожье можно будет судить только после окончания строительства. «Предложение интересно, но для принятия решения об аренде необходимо оценивать уже существующую площадь»,— говорит г-н Руденко. Представители торговых сетей, продающих бытовую, аудио- и видеотехнику, не боятся, что их соседство с другими торговыми операторами негативно отразится на уровне продаж. «Если удачно выбрано расположение, то даже два арендатора с абсолютно одинаковым товаром найдут своего покупателя»,— убеждена г-жа Захожая.
Инвестиции в строительство нового торгового центра в сумме $14 млн. управляющие проектом планируют окупить в течение трех-четырех лет. При этом г-н Кошевенко считает возможным ускорить этот процесс, если доходы от аудио- и видеорекламы в торговом центре составят не менее $0,5 млн. в год. «Я надеюсь, что реклама будет хорошо работать — мы рассчитывали на 5% от валового дохода, но, возможно, эта цифра составит 10-15%»,— говорит он.
Эксперты уверены, что в условиях роста рынка розничных продаж и увеличения спроса покупателей на новые форматы торговых площадей достичь этой цифры вполне реально. «$500 тыс. в год — это вполне реальная цифра. Если раньше большой формат был новинкой для людей, то сейчас он становится все более привычным, и эффективность рекламы соответственно растет»,— считает директор по работе с клиентами компании Ukrainian Media Monitor Андрей Руденко.
Инф. e-finance.com.ua
«Маркет-Сити» строит в Запорожье торговый центр за $14 млн.
2006-06-07 08:21:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Як успішно заробляти на курсі та обміні валют
Le déficit commercial américain se creuse : le plus important depuis octobre 2022 Rekordzahl an Millionären auf der Welt: Was im Jahr 2023 zum Wohlstandswachstum beitrug Naftogaz increases the number of gas wells: achievements in production in 2024 Реєстрація вживаних авто в Україні: ринок зростає, лідерами залишаються Volkswagen Golf Експорт молюсків з України зріс у два рази Odbudowa Ukrainy: Potrzeba produkcji szkła okiennego Ukrzaliznytsia lance un nouveau train à grande vitesse Intercity+ entre Kiev et Lviv Die Preise für Gurken in der Ukraine sind im Vergleich zum Vorjahr um ein Drittel gesunken The European Central Bank is reducing key interest rates for the first time in five years |