Правительство предлагает приватизировать ЖЭКи и создать альтернативные им частные управляющие компании. Участники рынка по-разному оценивают привлекательность жилищно-коммунального бизнеса, но приватизировать ЖЭКи им сейчас однозначно неинтересно.
Как стало известно «Эі», Кабинет министров 23 июня утвердил распоряжение, в котором предложил местным органам власти ряд мер по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Основными из них являются приватизация в 2006-2007 гг. жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭКов), а также создание рынка компаний, управляющих многоквартирными домами. В соответствии с нынешним законодательством, приватизировать ЖЭКи, которые являются муниципальными предприятиями, невозможно. Однако пожелавший остаться неизвестным источник в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства сообщил «Эі», что работа над внесением соответствующих законодательных изменений уже ведется.
К возможности приватизировать в будущем ЖЭКи участники рынка отнеслись без особого интереса. По их словам, будущее в сфере жилищно-коммунального бизнеса — за частными компаниями, создаваемыми с нуля. Свою позицию они аргументируют тем, что затраты на формирование новой материальной базы и переквалификацию работников ЖЭКов равны затратам на создание отдельной управляющей компании. «Там (в ЖЭКах.— Авт.) почти нечего приватизировать, вдобавок инвестор получает неквалифицированный персонал, который надо переучивать. Легче создавать с нуля»,— убежден заместитель главы организации «Союз владельцев жилья Киева» Михаил Березовчук. Впрочем, домоуправление является довольно прибыльным бизнесом, рентабельность которого сейчас недооценена предпринимателями, уверены игроки рынка. «Главное в бизнесе — это наличие спроса, а в жилищном бизнесе спрос всегда есть»,— заявляет г-н Березовчук. Наиболее привлекательным в жилищном бизнесе, по данным компании «ХХІ век», является обслуживание жилья премиум-класса, где стоимость предоставляемых коммунальных услуг можно удерживать на уровне рыночных цен на соответствующие услуги. В то же время экс-глава Госкомитета по ЖКХ Алексей Кучеренко считает, что действительно привлекательным жилищно-коммунальный бизнес может стать лишь в том случае, если предприниматель будет защищен от монопольного влияния таких коммунальных предприятий, как «Киевгаз», «Киевводоканал» и «Киевэнерго» (и им подобных в других городах.— Ред.). Он также отмечает: для того, чтобы рынок жилищно-коммунальных услуг развивался, необходимо создать четкий механизм установления тарифов.
По оценкам опрошенных «Эі» экспертов и представителей компаний, работающих в сфере коммунальных услуг, объем соответствующего рынка можно оценить как сумму всех уплаченных жилищно-коммунальных платежей за год. По данным Госкомстата, за январь-апрель 2006 г. население заплатило за жилищно-коммунальные услуги, включая погашение долгов предыдущих периодов, 4,3 млрд. грн. С учетом платы за электроэнергию, средние начисления за жилищно-коммунальные услуги на одного жителя в апреле 2006 г. составили 118,9 грн. Задолженность населения за оплату этих услуг составила 6,4 млрд. грн.
Инф. e-finance.com.ua
Правительство решило отдать обслуживание домов в частные руки
2006-06-29 08:42:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
The holiday market abroad in May-June 2024: new realities and price trends
Використання криптовалют в США: тренди та статистика за 2023 рік Die Niederlande werden 175 Millionen Euro für den Kauf militärischer Ausrüstung für die Ukraine bereitstellen Le NBU a émis une pièce commémorative dédiée à l'ornement des Tatars de Crimée Wenezuela zakazuje wydobywania kryptowalut: dlaczego rząd podjął taką decyzję? Пол Маккартни стал первым британским музыкантом-миллиардером Silver on the market: price record for the last 10 years Österreich richtet einen Versicherungsfonds in Höhe von 500 Millionen Euro ein, um den Export in die Ukraine zu unterstützen Denmark supports the energy industry of Ukraine: contribution to the Fund and partnership in the field of renewable energy sources ЄС схвалив план України: відкриття шляху до Ukraine Facility |