Столичный мэр Леонид Черновецкий решил кардинально пересмотреть взимание платы за пользование коммунальным имуществом и землей. По его распоряжению городские власти готовятся ввести дифференцированные арендные ставки в зависимости от прибыльности деятельности арендаторов.
Как стало известно «Эі», Леонид Черновецкий поручил председателям районных госадминистраций до 10 августа разработать новую методику расчетов арендной платы за пользование коммунальным имуществом, в частности помещениями и земельными участками. Сейчас Киевская мэрия намерена создать единый реестр помещений и земучастков, пригодных для сдачи в аренду, а также городские власти решили создать экспертную комиссию по определению реальной стоимости арендованных помещений и земель.
По данным мэрии, сейчас в собственности города находится 481 предприятие, учреждение и организация, в оперативном управлении которых находится 6,65 млн. кв. м нежилой площади, из которых в аренду передано 2,169 млн. кв. м. Эти площади используют 11,52 тыс. арендаторов. Арендная плата за один квадратный метр нежилых помещений коммунальной собственности сегодня в среднем по городу составляет 13,7 грн. В то же время реальные ставки на аренду помещений в офисных центрах колеблются от $15 до $60 кв. м.
Нынешние столичные власти не устраивает столь низкая арендная ставка коммунальной недвижимости. «Ставки арендной платы и денежная оценка приняты около шести лет назад. Сегодня экономика серьезно изменилась по отношению к 1999-2000 гг., а плата за землю осталась на том же уровне», — говорит заместитель начальника главного управления земельных ресурсов Киевгорадминистрации Андрей Тарнопольский.
Сейчас мэрия планирует отказаться от дифференциации арендных ставок за землю в зависимости от вида деятельности предприятия и перейти на их расчет с учетом полученных доходов арендосъемщиков. «Если производство более доходное и рентабельное, значит, что оно будет платить более высокую аренду, а предприятие, занимающееся детским питанием, будет платить меньшую ставку», — говорит Тарнопольский.
Однако эксперты находят эту инициативу городских властей не удачной, считая, что она подтолкнет арендосъемщиков к сокрытию своих доходов. Директор девелоперской компании Build&Live Development Виктор ый говорит, что сегодня многие бизнесмены и без того скрывают свои прибыли, а планы мэрии могут заставить их еще больше «уйти в тень». «Лучше повышать арендую плату, исходя из зонирования города», — говорит директор департамента торговой недвижимости компании XXI век Александр Овчар.
Инф. e-finance.com.ua
Киев ужесточает условия аренды коммунального имущества и земли
2006-07-14 08:32:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Rekordzahl an Millionären auf der Welt: Was im Jahr 2023 zum Wohlstandswachstum beitrug
Підтримка енергетичного сектору України: 300 мільйонів євро від ЄБРР Indie odzyskują złoto: dlaczego ma to znaczenie? Shekel numérique : expérimentations et innovations dans le système financier Laut Bloomberg steht Jeff Bezos an der Spitze der Rangliste der reichsten Menschen der Welt L'Ukraine recherche de nouveaux moyens de financement : l'idée des prêts de réparation de la Banque nationale Repair of the Metro bridge in Kyiv: Costs and expectations 57 млн євро від Швеції для підтримки енергетичного сектору України Ethereum w drodze do 4500 dolarów: co eksperci przewidują przed wprowadzeniem na rynek spotowych ETF-ów Німеччина надасть додаткову гуманітарну допомогу Україні на €60 мільйонів |